各市（州）住房城鄉建設行政主管部門：

根據《住房和城鄉建設部關于修改〈房地産開(kāi)發企業資(zī)質管理規定〉的決定》（住房和城鄉建設部令第54号）的規定，現就做好我(wǒ)省房地産開(kāi)發企業（以下(xià)簡稱企業）資(zī)質審批工(gōng)作有關事項通知(zhī)如下(xià)。

一(yī)、嚴格執行新的資(zī)質核定标準

省級和成都市、泸州市、德陽市、綿陽市、樂山市、南(nán)充市、宜賓市、達州市住房城鄉建設部門（以下(xià)稱審批部門）核定（包括新辦、延續）的房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質，要嚴格按照住房和城鄉建設部第54号部令有關規定進行審核，不得擅自提高資(zī)質标準、增加申報材料。各審批部門應及時調整公布辦事指南(nán)并做好政策宣傳咨詢工(gōng)作。

二、妥善做好新舊(jiù)資(zī)質銜接過渡工(gōng)作

原二、三、四級（含暫定二、三、四級）房地産開(kāi)發企業資(zī)質在有效期内的，繼續有效。按照《四川省住房和城鄉建設廳關于停止受理相關企業資(zī)質申請的通知(zhī)》（川建審發〔2021〕166号）有關規定，資(zī)質有效期符合“統一(yī)延期至新的企業資(zī)質标準實施之日”的房地産開(kāi)發企業，其資(zī)質有效期繼續延期至2022年12月31日。各級住房城鄉建設行政主管部門應當予以認可并辦理涉及房地産開(kāi)發相關手續。

原暫定二級和三、四級（含暫定三、四級）房地産開(kāi)發企業資(zī)質在有效期内的，企業可新申報二級資(zī)質，各審批部門按新的資(zī)質标準進行審核。企業獲得二級資(zī)質證書(shū)後，原有資(zī)質證書(shū)自動失效。

三、積極實施告知(zhī)承諾制

對申報材料中(zhōng)的專業管理人員(yuán)、技術人員(yuán)證明材料等實施告知(zhī)承諾制。各審批部門受理申請時不再要求企業報送人員(yuán)身份證、職稱證、任命文件、勞動合同等證明材料。

四、加強事中(zhōng)事後監管

各審批部門要加強對房地産開(kāi)發企業資(zī)質核定的事中(zhōng)事後監管，在資(zī)質審核過程中(zhōng)和作出許可決定後應抽查複核企業資(zī)質申報材料和承諾事項，抽查複核比例由各審批部門自行确定，原則上不低于總數的10%。對承諾與實際不符、弄虛作假騙取資(zī)質證書(shū)的企業，審批部門應按照《房地産開(kāi)發企業資(zī)質管理規定》嚴肅處理，并記入企業信用檔案。

本《通知(zhī)》自2022年5月5日起施行。

四川省住房和城鄉建設廳

2022年4月26日