業績要求：
1、申請房建、市政總承包特級、一(yī)級，企業業績必須進入四庫一(yī)平台備案。
2、年限：《标準》中(zhōng)要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資(zī)質年度起逆推5年或10年期間竣工(gōng)的工(gōng)程業績。如：申報年度爲2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之後竣工(gōng)（交工(gōng)）驗收合格的項目。超過時限的代表工(gōng)程業績不予認可。
3、一(yī)項單位工(gōng)程業績同時滿足多項技術指标的，隻作爲一(yī)項指标考核。《标準》中(zhōng)分(fēn)别考核累計和單項技術指标的，同一(yī)工(gōng)程業績可同時考核，但鐵路方面資(zī)質除外(wài)。
4、業績中(zhōng)要求的“×類中(zhōng)的×類”必須分(fēn)别滿足，不能相互替代。如：建築工(gōng)程一(yī)級資(zī)質标準，要求企業完成“4類中(zhōng)的2類以上工(gōng)程”，是指企業完成的工(gōng)程中(zhōng)，高度、層數、單體(tǐ)面積、跨度等4類考核指标中(zhōng)至少應滿足2類，否則即爲業績不達标。
5、高度、層數、單體(tǐ)面積、跨度：建築工(gōng)程高度應爲從标高正負零算起至檐口的高度；建築工(gōng)程層數是指正負零到檐口之間的樓層數，其中(zhōng)，設備層不計算在内，躍層按單層計算；群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不作爲單體(tǐ)建築面積業績考核；輕鋼、網架結構跨度業績不作爲建築工(gōng)程施工(gōng)總承包跨度業績考核。
6、企業申請多個類别資(zī)質的，工(gōng)程業績應當分(fēn)别滿足各類别資(zī)質标準條件。
有效業績：
1、企業以施工(gōng)總承包方式承接的工(gōng)程，不論該工(gōng)程是否實行分(fēn)包，均可作爲其施工(gōng)總承包業績考核。
2、申請專業承包資(zī)質的，以企業依法單獨承接的專業工(gōng)程業績考核。
3、施工(gōng)總承包工(gōng)程範圍包括主體(tǐ)工(gōng)程和配套工(gōng)程。配套工(gōng)程不得單獨作爲企業申報施工(gōng)總承包資(zī)質工(gōng)程業績考核。
4、申報建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質的，單位工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格後，方可作爲代表工(gōng)程業績申報。
無效業績：
1、超越本企業資(zī)質承包工(gōng)程範圍的代表工(gōng)程業績不予認可。企業以境外(wài)承包工(gōng)程作爲代表工(gōng)程業績申報的，不考核其是否超越資(zī)質承包工(gōng)程範圍。
超資(zī)質範圍承接的工(gōng)程是指超越本企業資(zī)質等級中(zhōng)工(gōng)程承接範圍的工(gōng)程，包括不是在企業所取得的資(zī)質等級所對應的承包工(gōng)程範圍内的、超出所取得資(zī)質等級時間的、超出所取得的資(zī)質等級有設限要求的等。此類工(gōng)程不能作爲代表工(gōng)程業績申報。
2、企業申報的工(gōng)程業績中(zhōng)項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資(zī)格、超越注冊建造師執業範圍執業、或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人，企業該項工(gōng)程業績不予認可。
3、以聯合體(tǐ)方式承接的工(gōng)程、保密工(gōng)程不得作爲企業代表工(gōng)程業績申報。
4、企業因負有工(gōng)程質量、生(shēng)産安全事故責任被降級、吊銷資(zī)質，或因工(gōng)程業績弄虛作假申報資(zī)質被通報批評或撤銷資(zī)質的，其相應工(gōng)程業績不得作爲代表工(gōng)程業績申報。
5、群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不能作爲單體(tǐ)建築面積的代表工(gōng)程業績申報。但群體(tǐ)中(zhōng)某一(yī)單體(tǐ)的地下(xià)室與其他單體(tǐ)相連且爲整體(tǐ)基礎的，其地下(xià)建築面積可與其上的某一(yī)單體(tǐ)建築面積合并後的總面積可作爲單體(tǐ)建築面積指标申報代表工(gōng)程業績。
6、建築裝修裝飾工(gōng)程專業承包資(zī)質的代表工(gōng)程業績不可以包括建築幕牆工(gōng)程。
7、同一(yī)工(gōng)程項目分(fēn)期發包，簽訂多個施工(gōng)合同的，不可以作爲代表工(gōng)程業績申報。
業績材料：
企業申請資(zī)質一(yī)般應提供代表工(gōng)程業績的中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)、工(gōng)程合同（協議書(shū)）、竣工(gōng)驗收證明等材料。建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質标準中(zhōng)涉及的業績指标（層數、高度、單體(tǐ)建築面積、跨度），均應提供能反映技術指标的圖紙(zhǐ)複印件；除建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質外(wài)的資(zī)質标準中(zhōng)涉及的業績指标，中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)、工(gōng)程合同（協議書(shū)）、竣工(gōng)驗收證明等材料中(zhōng)能明确反映業績考核指标的，不需要提供圖紙(zhǐ)、工(gōng)程結算單等材料，不能明确反映指标的，需要提供能反映該項技術指标的圖紙(zhǐ)複印件或其他有效的證明材料）。
1、某工(gōng)程項目沒有中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)，不可以不提供該代表工(gōng)程業績的中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)，每項代表工(gōng)程業績均應提供中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)。依法可以不進行招标的項目，可以提供業主單位或招标代理機構出具的有關中(zhōng)标文件，如直接發包通知(zhī)書(shū)等。
2、代表工(gōng)程業績的合同（協議書(shū)）不需要全部提供。每項代表工(gōng)程業績合同均應提供施工(gōng)承包合同協議書(shū)和專用條款。提供合同的基本組成要素（甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等）、反映主體(tǐ)内容及技術指标的部分(fēn)主要内容，合同通用條款不需要提供。
3、代表工(gōng)程業績竣工(gōng)（交工(gōng)）證明材料要求：每項代表工(gōng)程業績均應提供相應的竣工(gōng)驗收證明材料即工(gōng)程竣工(gōng)（交工(gōng)）驗收文件或有關部門出具的工(gōng)程質量鑒定書(shū)，境外(wài)工(gōng)程還應包括駐外(wài)使領館經商(shāng)部門出具的工(gōng)程真實性證明文件。竣工(gōng)驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員(yuán)簽章、驗收的内容、驗收的結論、驗收的時間等内容。參與驗收的單位一(yī)般有：建設（業主）、勘察設計、監理、施工(gōng)等單位。申報建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資(zī)質的，單位工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格後，方可作爲代表工(gōng)程業績申報。
4、企業提供的代表工(gōng)程業績圖紙(zhǐ)要求主要有：
1）提供的圖紙(zhǐ)能清楚有效反映代表工(gōng)程業績的技術指标；
2）工(gōng)程圖紙(zhǐ)至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙(zhǐ)按照相關要求還應包含注冊人員(yuán)簽章等；3）圖簽中(zhōng)的工(gōng)程項目名稱、圖紙(zhǐ)名稱、設計人員(yuán)簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的；4）設計單位出圖章和注冊人員(yuán)簽章的編号應該一(yī)緻；
5）注冊人員(yuán)簽章應按其專業簽蓋在相應專業圖紙(zhǐ)上；
6）設計單位出圖章和注冊人員(yuán)簽章、印簽章的有效期與圖紙(zhǐ)的出圖時間均應符合相應邏輯關系。
5、标準中(zhōng)“單項合同額”指标的代表工(gōng)程業績，需要提供結算單，單項合同額是指一(yī)個承包合同所載合同價。以承包合同價爲準，工(gōng)程結算單作爲工(gōng)程完成且工(gōng)程款已到位的驗證；承包合同未載明合同價的，以工(gōng)程結算單爲準。"
