各市（州）住房城鄉建設行政主管部門：

根據《住房和城鄉建設部關于修改〈房地産(chǎn)開發企業資質(zhì)管理(lǐ)規定〉的決定》（住房和城鄉建設部令第54号）的規定，現就做好我省房地産(chǎn)開發企業（以下簡稱企業）資質(zhì)審批工(gōng)作(zuò)有(yǒu)關事項通知如下。

一、嚴格執行新(xīn)的資質(zhì)核定标準

省級和成都市、泸州市、德(dé)陽市、綿陽市、樂山(shān)市、南充市、宜賓市、達州市住房城鄉建設部門（以下稱審批部門）核定（包括新(xīn)辦(bàn)、延續）的房地産(chǎn)開發企業二級資質(zhì)，要嚴格按照住房和城鄉建設部第54号部令有(yǒu)關規定進行審核，不得擅自提高資質(zhì)标準、增加申報材料。各審批部門應及時調整公(gōng)布辦(bàn)事指南并做好政策宣傳咨詢工(gōng)作(zuò)。

二、妥善做好新(xīn)舊資質(zhì)銜接過渡工(gōng)作(zuò)

原二、三、四級（含暫定二、三、四級）房地産(chǎn)開發企業資質(zhì)在有(yǒu)效期内的，繼續有(yǒu)效。按照《四川省住房和城鄉建設廳關于停止受理(lǐ)相關企業資質(zhì)申請的通知》（川建審發〔2021〕166号）有(yǒu)關規定，資質(zhì)有(yǒu)效期符合“統一延期至新(xīn)的企業資質(zhì)标準實施之日”的房地産(chǎn)開發企業，其資質(zhì)有(yǒu)效期繼續延期至2022年12月31日。各級住房城鄉建設行政主管部門應當予以認可(kě)并辦(bàn)理(lǐ)涉及房地産(chǎn)開發相關手續。

原暫定二級和三、四級（含暫定三、四級）房地産(chǎn)開發企業資質(zhì)在有(yǒu)效期内的，企業可(kě)新(xīn)申報二級資質(zhì)，各審批部門按新(xīn)的資質(zhì)标準進行審核。企業獲得二級資質(zhì)證書後，原有(yǒu)資質(zhì)證書自動失效。

三、積極實施告知承諾制

對申報材料中(zhōng)的專業管理(lǐ)人員、技(jì )術人員證明材料等實施告知承諾制。各審批部門受理(lǐ)申請時不再要求企業報送人員身份證、職稱證、任命文(wén)件、勞動合同等證明材料。

四、加強事中(zhōng)事後監管

各審批部門要加強對房地産(chǎn)開發企業資質(zhì)核定的事中(zhōng)事後監管，在資質(zhì)審核過程中(zhōng)和作(zuò)出許可(kě)決定後應抽查複核企業資質(zhì)申報材料和承諾事項，抽查複核比例由各審批部門自行确定，原則上不低于總數的10%。對承諾與實際不符、弄虛作(zuò)假騙取資質(zhì)證書的企業，審批部門應按照《房地産(chǎn)開發企業資質(zhì)管理(lǐ)規定》嚴肅處理(lǐ)，并記入企業信用(yòng)檔案。

本《通知》自2022年5月5日起施行。

四川省住房和城鄉建設廳

2022年4月26日