業績要求：
1、申請房建、市政總承包特級、一級，企業業績必須進入四庫一平台備案。
2、年限：《标準》中(zhōng)要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工(gōng)的工(gōng)程業績。如：申報年度為(wèi)2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之後竣工(gōng)（交工(gōng)）驗收合格的項目。超過時限的代表工(gōng)程業績不予認可(kě)。
3、一項單位工(gōng)程業績同時滿足多(duō)項技(jì )術指标的，隻作(zuò)為(wèi)一項指标考核。《标準》中(zhōng)分(fēn)别考核累計和單項技(jì )術指标的，同一工(gōng)程業績可(kě)同時考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。
4、業績中(zhōng)要求的“×類中(zhōng)的×類”必須分(fēn)别滿足，不能(néng)相互替代。如：建築工(gōng)程一級資質(zhì)标準，要求企業完成“4類中(zhōng)的2類以上工(gōng)程”，是指企業完成的工(gōng)程中(zhōng)，高度、層數、單體(tǐ)面積、跨度等4類考核指标中(zhōng)至少應滿足2類，否則即為(wèi)業績不達标。
5、高度、層數、單體(tǐ)面積、跨度：建築工(gōng)程高度應為(wèi)從标高正負零算起至檐口的高度；建築工(gōng)程層數是指正負零到檐口之間的樓層數，其中(zhōng)，設備層不計算在内，躍層按單層計算；群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積業績考核；輕鋼、網架結構跨度業績不作(zuò)為(wèi)建築工(gōng)程施工(gōng)總承包跨度業績考核。
6、企業申請多(duō)個類别資質(zhì)的，工(gōng)程業績應當分(fēn)别滿足各類别資質(zhì)标準條件。
有(yǒu)效業績：
1、企業以施工(gōng)總承包方式承接的工(gōng)程，不論該工(gōng)程是否實行分(fēn)包，均可(kě)作(zuò)為(wèi)其施工(gōng)總承包業績考核。
2、申請專業承包資質(zhì)的，以企業依法單獨承接的專業工(gōng)程業績考核。
3、施工(gōng)總承包工(gōng)程範圍包括主體(tǐ)工(gōng)程和配套工(gōng)程。配套工(gōng)程不得單獨作(zuò)為(wèi)企業申報施工(gōng)總承包資質(zhì)工(gōng)程業績考核。
4、申報建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資質(zhì)的，單位工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格後，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報。
無效業績：
1、超越本企業資質(zhì)承包工(gōng)程範圍的代表工(gōng)程業績不予認可(kě)。企業以境外承包工(gōng)程作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工(gōng)程範圍。
超資質(zhì)範圍承接的工(gōng)程是指超越本企業資質(zhì)等級中(zhōng)工(gōng)程承接範圍的工(gōng)程，包括不是在企業所取得的資質(zhì)等級所對應的承包工(gōng)程範圍内的、超出所取得資質(zhì)等級時間的、超出所取得的資質(zhì)等級有(yǒu)設限要求的等。此類工(gōng)程不能(néng)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報。
2、企業申報的工(gōng)程業績中(zhōng)項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具(jù)備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業範圍執業、或違反有(yǒu)關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人，企業該項工(gōng)程業績不予認可(kě)。
3、以聯合體(tǐ)方式承接的工(gōng)程、保密工(gōng)程不得作(zuò)為(wèi)企業代表工(gōng)程業績申報。
4、企業因負有(yǒu)工(gōng)程質(zhì)量、生産(chǎn)安(ān)全事故責任被降級、吊銷資質(zhì)，或因工(gōng)程業績弄虛作(zuò)假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，其相應工(gōng)程業績不得作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報。
5、群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不能(néng)作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積的代表工(gōng)程業績申報。但群體(tǐ)中(zhōng)某一單體(tǐ)的地下室與其他(tā)單體(tǐ)相連且為(wèi)整體(tǐ)基礎的，其地下建築面積可(kě)與其上的某一單體(tǐ)建築面積合并後的總面積可(kě)作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積指标申報代表工(gōng)程業績。
6、建築裝(zhuāng)修裝(zhuāng)飾工(gōng)程專業承包資質(zhì)的代表工(gōng)程業績不可(kě)以包括建築幕牆工(gōng)程。
7、同一工(gōng)程項目分(fēn)期發包，簽訂多(duō)個施工(gōng)合同的，不可(kě)以作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報。
業績材料：
企業申請資質(zhì)一般應提供代表工(gōng)程業績的中(zhōng)标通知書、工(gōng)程合同（協議書）、竣工(gōng)驗收證明等材料。建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資質(zhì)标準中(zhōng)涉及的業績指标（層數、高度、單體(tǐ)建築面積、跨度），均應提供能(néng)反映技(jì )術指标的圖紙複印件；除建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資質(zhì)外的資質(zhì)标準中(zhōng)涉及的業績指标，中(zhōng)标通知書、工(gōng)程合同（協議書）、竣工(gōng)驗收證明等材料中(zhōng)能(néng)明确反映業績考核指标的，不需要提供圖紙、工(gōng)程結算單等材料，不能(néng)明确反映指标的，需要提供能(néng)反映該項技(jì )術指标的圖紙複印件或其他(tā)有(yǒu)效的證明材料）。
1、某工(gōng)程項目沒有(yǒu)中(zhōng)标通知書，不可(kě)以不提供該代表工(gōng)程業績的中(zhōng)标通知書，每項代表工(gōng)程業績均應提供中(zhōng)标通知書。依法可(kě)以不進行招标的項目，可(kě)以提供業主單位或招标代理(lǐ)機構出具(jù)的有(yǒu)關中(zhōng)标文(wén)件，如直接發包通知書等。
2、代表工(gōng)程業績的合同（協議書）不需要全部提供。每項代表工(gōng)程業績合同均應提供施工(gōng)承包合同協議書和專用(yòng)條款。提供合同的基本組成要素（甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等）、反映主體(tǐ)内容及技(jì )術指标的部分(fēn)主要内容，合同通用(yòng)條款不需要提供。
3、代表工(gōng)程業績竣工(gōng)（交工(gōng)）證明材料要求：每項代表工(gōng)程業績均應提供相應的竣工(gōng)驗收證明材料即工(gōng)程竣工(gōng)（交工(gōng)）驗收文(wén)件或有(yǒu)關部門出具(jù)的工(gōng)程質(zhì)量鑒定書，境外工(gōng)程還應包括駐外使領館經商(shāng)部門出具(jù)的工(gōng)程真實性證明文(wén)件。竣工(gōng)驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的内容、驗收的結論、驗收的時間等内容。參與驗收的單位一般有(yǒu)：建設（業主）、勘察設計、監理(lǐ)、施工(gōng)等單位。申報建築工(gōng)程施工(gōng)總承包資質(zhì)的，單位工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格後，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程業績申報。
4、企業提供的代表工(gōng)程業績圖紙要求主要有(yǒu)：
1）提供的圖紙能(néng)清楚有(yǒu)效反映代表工(gōng)程業績的技(jì )術指标；
2）工(gōng)程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有(yǒu)些圖紙按照相關要求還應包含注冊人員簽章等；3）圖簽中(zhōng)的工(gōng)程項目名(míng)稱、圖紙名(míng)稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有(yǒu)效的；4）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編号應該一緻；
5）注冊人員簽章應按其專業簽蓋在相應專業圖紙上；
6）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有(yǒu)效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關系。
5、标準中(zhōng)“單項合同額”指标的代表工(gōng)程業績，需要提供結算單，單項合同額是指一個承包合同所載合同價。以承包合同價為(wèi)準，工(gōng)程結算單作(zuò)為(wèi)工(gōng)程完成且工(gōng)程款已到位的驗證；承包合同未載明合同價的，以工(gōng)程結算單為(wèi)準。"
